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    房屋银行抵押贷款需要多久

    作者:admin 发布时间:2022-08-05 10:00:59点击:247

    房屋银行抵押贷款需要多久 现在社会出现了越来越多的信用危机,因此银行在进行贷款审查时一般要进行抵押等各种担保,由此延长了放款日期。那么什么是房屋抵押贷款?房屋银行抵押贷款需要多久?申请银行抵押贷款需要携带什么证件?理和礼法律服务商小编整理了相关资料,希望对您有所帮助。                                                      一、房屋银行抵押贷款需要多久  房屋抵押贷款时间并不固定,不同的贷款途径时间不同。房产抵押贷款三个途径:一是银行,手续全,利息低,放款时间一般一个月左右。不过可以催证加急,可以节约3到5天;二是金融公司,利息一般年息10%到15%,放款时间一个星期左右;三是民间借贷个人或者公司,最快当天放款,年利息一般不超过36%。  二、办抵押贷款多久能下来  银行房屋抵押贷款,具体每个银行不同,时间一般都是需要30天左右。借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;3.借款人具有法律效力的身份证明;4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;6.购建住房的合同、协议或其他证明文件;7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。  三、房屋抵押贷款流程  根据《民法典》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下:  (一)买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;  (二)购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;  (三)银行对贷款申请进行调查、审批;  (四)购房人与银行签订借款及担保合同;  (五)售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;  (六)购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);  (七)银行向售房人账户发放贷款;  (八)买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;  (九)购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。  以上是理和礼法律服务商小编为您详细介绍的关于房屋银行抵押贷款需要多久的相关内容,办理房屋抵押贷款只要提供的资料齐全,办理还是比较容易的,一般15隔工作日左右就可以成功放款了,但是根据每个受理银行的不同,要求上也会有所差别,办理时间长短也会有所差异,若您还有什么法律疑问,欢迎咨询理和礼法律服务商专业律师。

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